知る
私の親戚で、脱サラして個人で居酒屋のようなものを経営したいと思って三年ほど前に土地を購入した人がいます。土地を購入した時には200万円ほどしか自己資金がなく、残りの1200万円ほどを銀行から融資してもらいました。テナントに入るともっと初期費用を抑えられるのですが、やはり毎月テナント料を払うよりも所有地で商いをする方が将来的に良いと考え、住宅兼店舗用の土地を購入したので土地だけで1400万円になってしまいました。もう少しサラリーマンを続けて資金を増やそうとその後も会社に勤め続け、自己資金が100万円貯まったところでいよいよ購入した土地に建物を建ててお店開店の準備をしようとしましたが、今度は融資してくれるところがありません。それが一年前の話です。確かに自己資金100万だと「たったの？」と思われるかもしれませんが、三年前に自己資金はすべて使ってしまったのでたった二年で100万円貯めたことになります。私から見たらすごいんですが、お金を貸す方は「たったの100万」なんでしょうね。三年前に土地購入した時に借りたお金はその土地を担保にしているので、今度は担保にするものがないんですね。仕方なくサラリーマンを続けながら土地の借入を返済していますが、返済が終わるのは10年以上先・・・。彼の夢が叶うにはまだまだ時間がかかりそうです。
